Еспресо. Захід
PR

Особливості оренди квартири у Львові

23 вересня, 2021 четвер
16:18

Львів вважається культурною столицею України. Місто вабить до себе туристів, які приїжджають на тиждень-два щоб погуляти історичними вуличками й атмосферними закладами. Але також багато й тих, кого цікавить оренда квартир у Львові, для роботи або навчання.

На сайті Dom RIA можна знайти багато пропозицій з різними квартирами, однак перед цим краще дізнатися, чим відрізняється ринок нерухомості Львова від інших міст, з чим ми вас і знайомимо в цій статті.

Пошук квартири через посередників і самостійно

Найголовніша відмінність Львова від інших міст – це велика кількість ріелторів (маклерів). Дуже складно орендувати квартиру у Львові без посередників . Якщо порівняти співвідношення квартир від маклерів та без, то цифра буде вражаючою: 85-95% оголошень в каталозі – від посередників. Тобто майже неможливо самостійно знайти житло й не платити маклеру. А навіть якщо ви і знайдете гарну пропозицію з останніх 15-5%, то, скоріше за все, ви вже запізнилися, адже такі квартири розлітаються. Єдиний варіант у такому випадку – постійно моніторити та швидше за інших бігти на огляд.

Оренда квартир у Львові, вартість яких не є найнижчою в Україні, приберегла ще один сюрприз. Якщо в Києві, Харкові чи Одесі вартість послуг посередника складає 50% від місячної плати за оренду, то у Львові ця цифра сягає 100%. Тобто при вартості квартири в 10 000 гривень, ви будете змушені віддати ріелтору ті самі 10 000 гривень. Це треба мати на увазі, і множити ціну на 3 (перший місяц + ріелтор та останній місяць).

Знімати квартиру в новобудові чи ні?

Останні роки Львів активно забудовується новими будівлями. Серед них можна зустріти як стандартні варіанти з мінімальними зручностями, так і розкішні апартаменти з мальовничими краєвидами з вікна. З іншої сторони, серед оголошень про оренду квартир у Львові немало пропозицій в старих польських та австрійських люксах, та в радянських забудовах. Де квартиру краще зняти?

Плюси квартири в старому будинку:

  • Спокій. Зазвичай ваші сусіди не будуть щось ремонтувати кожен місяць;

  • Перевіреність часом. Якщо цей будинок простояв більше 30-40 років, він постоїть і під час вашого проживання;

  • Передбачуваність. Про "хвороби" старих будинків можно без проблем дізнатись в інтернеті, на відміну від новобудов.

Плюси квартири в новобудові:

  • Престиж. Набагато приємніше жити в новій квартирі, в будинку який виглядає новим та свіжим;

  • Нові друзі. Зазвичай в такі квартири заїжджають молоді пари та сім’ї з дітьми. Можливо серед них ви зможете знайти друзів або приятелів;

  • Комунікації. Враховуючи що будинки нові, можна бути впевненим, що ремонт не знадобиться найближчі роки.

  • Динамічність. Якщо вас цікавить оренда квартир у Львові терміново, то в новобудові ви знайдете квартиру швидше, адже пропозицій дуже багато.

Ціни на квартири у Львові по районах

Якщо порівнювати квартири з однаковими характеристиками, то найдорожче вам обійдуться апартаменти в Галицькому, Франківському та Личаківському районі. Середня ціна за однокімнатну квартиру з нормальним ремонтом обійдеться від 7500 до 15 000 гривень. Двокімнатна від 9 000 до 18 000.

Трошки далі від центру можна знайти набагато привабливіші ціні, в середньому можна віднімати 1500-2000 гривень від вартості оренди в центральних районах.

Стежте за найважливішими новинами Львова, регіону, України та світу разом з "Еспресо.Захід"! Підписуйтесь на нашу facebook-сторінку.

Читайте також:
Львів
0°C
  • Львів
  • Київ
  • Вінниця
  • Дніпро
  • Донецьк
  • Житомир
  • Запоріжжя
  • Івано-Франківськ
  • Кропивницкий
  • Луганськ
  • Луцьк
  • Миколаїв
  • Одеса
  • Полтава
  • Рівне
  • Суми
  • Сімферополь
  • Тернопіль
  • Ужгород
  • Харків
  • Херсон
  • Хмельницький
  • Черкаси
  • Чернівці
  • Чернигів
  • USD 39.55
    Купівля 39.55
    Продаж 40.23
  • EUR
    Купівля 40.72
    Продаж 41.75
  • Актуальне
  • Важливе
2022, середа
7 грудня
22:58
За цей рік Чернівці заробили понад 10 млн грн на сортуванні сміття
22:45
На Волині затримали шахрая з Одеси, який виманив у пенсіонерки понад 30 тис. грн
22:27
На Закарпатті представили нового керівника обласної митниці
22:09
Москва. Кремль
Прикарпатські депутати закликають офіційно перейменувати Росію на Московію
21:52
Україна ЄС
Унікальна можливість: у Закарпаття з’явився свій представник в консультативному органі ЄС
21:36
Музей науки в Чернівцях
Близько 100 інтерактивних експонатів: у Чернівцях відкрили другий в Україні Музей науки МАН
21:19
На війні з окупантами загинув голова Івано-Франківського Пласту Назар Лугарєв
21:01
територія майбутнього парку в Дублянах
У Дублянах створять новий парк
20:45
За присутності амбасадорки США у Львові офіційно запрацював офіс America House
20:28
Святий Миколай
Куди піти з дітьми: 5 резиденцій святого Миколая у Львові
20:12
модульне містечко на Рівненщині
На Рівненщині облаштовують перше модульне містечко для переселенців
19:54
Погода, Львів
Погода у Львові та Львівській області: прогноз синоптиків на 8 грудня
19:41
ліхтарі, вуличне освітлення
У Бориславі частково відновлять вуличне освітлення
19:28
На Бахмутському напрямку загинув депутат з Львівщини
19:13
візит Бриджит Енн Брінк до Львова
Амбасадорка США в Україні Бриджит Енн Брінк приїхала до Львова
19:00
Ексклюзив
Тепер можна знати, як звучав живий голос відомої оперної співачки Ольги Лепкої-Ястремської
Велика помилка вважати Дрогобич містом виключно Бруно Шульца, - Богдан Лазорак
18:46
дитячі роботи на боєприпасах
Миколай їде до ЗСУ: у Франківську діти продають власноруч розмальовані відстріляні боєприпаси
18:30
Укрзалізниця
Укрзалізниця запускає щоденний рейс з Ужгорода до Кам'янця-Подільського
18:15
висадка дерев, парк Франка
У львівському парку Франка висадили нові дерева
18:06
Садовий і Папа
Садовий подарував Папі хрест із осколком російської ракети, який витягнули з 13-річної дівчинки
18:00
грип
Епідемія грипу на Львівщині: лікарка-терапевт розповіла як діяти, коли "скосила" хвороба
17:51
ялинка у луцьку
У Луцьку ялинкове тріо вберуть у прикраси патріотичної та духовної тематики
17:47
Ексклюзив
Охматдит
Найбільша проблема – центральне опалення. Як готують обласні лікарні до можливого блекауту
17:34
У Львові попрощаються одразу з трьома Героями, які загинули за Україну
17:20
Нелегальний гральний заклад в Ужгороді
В Ужгороді правоохоронці викрили незаконний гральний заклад
17:05
храм Воздвиження хреста Господнього с. Вільхівка Горохівського деканату (Луцький р-н)
На Волині ще одна парафія ПЦУ вирішила перейти на новоюліанський календар
16:51
Фрагмент афіші виставки "Дім людей"
У Домі Франка покажуть "Музей людей" 
16:38
Гінекологічне відділення на Русових
Лікарі Третього медоб’єднання Львова звинуватили керівництво у залякуванні та булінгу
16:25
Володимир Марусяк
Львівська міськрада закликала ВРУ заборонити релігійні організації УПЦ МП в Україні
16:12
На Львівщині 11-річна школярка врятувала з пожежі свого однокласника
15:59
Ексклюзив
насильство над жінкою
Юристка розповіла, чому домашнього насильства в Україні менше лише "на папері"
15:52
Закарпаття посилює співпрацю з австрійським Бургенландом
Закарпаття посилює співпрацю з австрійським Бургенландом
15:45
Олекса Лесів
У бою з окупантами на Луганщині загинув воїн з Прикарпаття Олекса Лесів
15:33
кіт-сказ
Навіть у домашнього кота та собаки: на Прикарпатті за тиждень зафіксували три випадки сказу
15:15
Пам'ятна дошка Володимиру Розвадовському
На Прикарпатті відкрили пам’ятну дошку загиблому на війні поліцейському Володимиру Розвадовському
15:08
Львів вечірній, світло, ліхтар
Аби перевірили справедливість розподілу електроенергії: мер Рівного звернувся до СБУ та Укренерго
15:00
МАФ
Зубач пообіцяв, що у Львові не чіпатимуть легальні МАФи до кінця  воєнного стану 
14:53
будівельник
Випав з вікна та розбився на смерть: у Брюховичах на будівництві загинув чоловік
14:41
Осінь, Карпати
Об'єднає лісництва трьох областей: В Україні створили "Карпатський лісовий офіс"
14:33
KAZKA
У Львові гурт KAZKA запрезентує новий сольник
Більше новин