Придбали в УГКЦ та відновили під час війни: Спадщина.ua шукає покупців на історичну будівлю у Роздолі

Організація "Спадщина.ua", яка займається порятунком та відновленням історичних будівель на заході України, вперше  виставила на аукціон на Prozorro.Продажі  історичну будівлю у містечку Розділ на Львівщині.

Це понад сторічна нежитлова будівля площею 276,8 кв.м. – 2,95 млн грн, а розташована вона в історичній частині Роздолу, яку намагається відновити команда "Спадщина.ua".    

"Придбала я цю споруду 18 лютого 2022 року, якраз напередодні війни, – розповіла "Еспресо.Захід" засновниця  організації "Спадщина.ua" Ганна Гаврилів. – Придбала її у Стрийської Єпархії УГКЦ як бонус (але між собою ми жартували – "як навантаження") разом із розташованою поряд розкішною великою історичною будівлею, де мрію найближчим часом зробити приватний геріатричний центр "Резиденція для синьйорів" або ж так необхідний сьогодні реабілітаційний центр і для якої такої також планую шукати партнера чи інвестора".

У такому стані будівля була до відновлення

Будівля, господаря для якої намагаються знайти через аукціон, збудована на межі XІX – XX. Вона розташована поруч з вхідною брамою до комплексу монастиря кармелітів з костелом Матері Божої Скапулярної, тож ймовірно був частиною монастирської інфраструктури. Припускають, що тут була австерія – заїжджий двір для прочан та гостей міста. 

"На реконструкцію аукціонної будівлі ми витратили 10 місяців. Наразі вона готова до експлуатації на 90%: ми впорядкували всі документи, провели всі зовнішні комунікації (центральне водопостачання, водовідведення, каналізацію, електропостачання з потужністю 50кВт), розвели всі внутрішні мережі електричні, сантехнічні та опалення, обрали добротні дерев’яні вікна та двері з протиударною плівкою та протизламною фурнітурою, зробили бетонну підлогу з гранітної крихти (новому господареві достатньо її лиш пошліфувати та покрити гідрофобною сумішшю, і можна завозити меблі та обладнання). Єдине, що залишилося, це покрити дах металевою фальцевою крівлею. Радо допоможемо новому господареві завершити об’єкт "підключ"  та організувати комунікацію з органами місцевої влади та громадськістю", – каже Ганна Гаврилів. 

 До слова, першим об’єктом, який Спадщина.ua придбала у Роздолі, була аварійна споруда старої школи 1905 року, яку реконструювали впродовж 2020-2021 років. На 1 березня 2022 року планувалося відкриття у цій будівлі мультифункціонального центру "СТАРА ШКОЛА". Однак через повномасштабне вторгнення заплановане відкриття не відбулося, натомість відновлена буділя стала прихистком для внутрішніх переселенців.

"Містечко Розділ має направду дуже великий потенціал в різних аспектах. Це і вдале розташування на мапі Львівщині (неподалік автошляху на Чоп), і буквально 35 хвилин до кільцевої Львова, і чудові людські ресурси (тут мешканців надійні, працьовиті та кваліфіковані), і великий культурно-туристичний потенціал, адже Розділ – це давнє місто, що мало Магдебурзьке право і до сьогодні в ньому збереглася ціна низка об’єктів культурної спадщини, серед яких Палац Лянцкоронських-Жевуських, комплекс оборонного монастиря кармелітів, та три наші будівлі.

Наразі команда Спадщина.ua працює також із будівлею старої школи у Бібрці на Львівщині, палацом Гершгоріна в Деражні на Хмельниччині. 

"Для задоволення маємо проєкт з відновлення старих хатинок, що первинно планувався в Поморянах і відтак отримав назву "Мальовані Поморяни", але на сьогодні ми дали нове життя уже понад 20 історичним хатинках на Львівщині і дуже обережно і поступово плануємо розширятися територіально", – каже Ганна Гаврилів.