Сокільники залишаться селом чи стануть містом: що кажуть місцеві жителі про розбудову

Ймовірно, територіальні непорозуміння розпочались ще з часів, відколи у 2019 році Львівська ОВА дозволила селу з передмістя Львова створення окремої ОТГ, разом із селами Басівкою та Годовицею. Тоді мешканці Сокільників наполегливо відстоювали своє право бути окремою тергромадою і не підпорядковуватись Львову, а львівська влада хотіла, щоб Сокільники, як і інші населені пункти, розташовані неподалік, увійшли до міської агломерації.

Вже за 6 років після цього між сусідами назріла нова суперечка. Тепер Сокільники розробили новий Генплан, в який включили нову територію прилеглу до Львова, а це викликало претензії від влади Львова.

У селі має бути будинок, а біля нього город

Юрій Крок у Сокільниках живе усе життя. Зараз він є чинним депутатом Сокільницької сільської ради. Каже, що також відстоював кілька років тому окрему ОТГ, бо хотів передовсім аби село залишилось селом.

"Я все життя тут живу і я проти забудови. Те, що у майбутньому тут може бути чимало новобудов і відповідно машин – кому таке спродається? Особисто я звик до того, що село – то є село, в селі має бути будинок, а біля нього город". 

Юрій Крок каже, що земля, на якій, ймовірно, планують будівництво нових житлових комплексів, була розпайована. Свого часу всі вчителі, люди, які працювали у колгоспі, та інші селяни отримали паї і продали їх. Обставин цих продажів він не знає.

"З іншого боку, на цій ділянці усе заростало деревами і кущами. Та земля була передбачена для сільського господарства, але там ніхто з 20 років нічого не садив", – каже місцевий депутат.

Що б хотіли мешканці Сокільників мати передовсім, замість новобудов, депутат узагальнювати не береться. Каже, що відповісти важко, бо запити села щоразу міняються.

"Зараз важко спрогнозувати, що би люди хотіли, аби було у нашому селі, бо є різні люди у Сокільниках. Я тут все життя живу і хочу одного, а ті, які недавно приїхали – геть іншого. За рік чи за два знову усе зміниться, війна вносить свої корективи. Багато виїхало, багато нових оселилось. Корінних жителів залишилось обмаль", – розповів депутат.

Він сподівається, що надто масштабних забудов у Сокільниках не буде. Як приклад поганого врядування згадує сусідні села, що входять у їхню ОТГ – Басівку та Годовицю.

"Басівські депутати проголосували ще раніше, щоб там збудувати ціле місто. Ми з ними воювали, були обурені, чому вони дали такий дозвіл. А якщо говорити про Сокільники, то я не думаю, що, згідно з новим генпланом, аж так усе забудуть, чи зведуть нове місто, як дехто каже. Ще досі тривають обговорення. Це не від нас залежить. Генплан готувала "архітектура", його затвердження назрівало вже давно, багато років. Його затвердили на високому рівні, погоджені межі й дороги, місцеві депутати на це мало впливають", – пояснює він.

Думку про те, що не варто перетворювати село на місто свого часу підтримував і голова Сокільників Тарас Сулимко. В інтерв'ю для Еспресо.Захід він розповідав, що йому не подобаються перспективи масштабної забудови села.

"Багатоквартирні будинки можуть сприяти розвитку села, але насправді вони створюють ще й  великі проблеми. Тому, на мою думку, село має бути селом. Я не розумію як, для прикладу, між приватними будинками може виглядати багатоквартирний будинок. Нічого не видно й немає пейзажу", – казав Сулимко.

Розбудовувати треба, але не порушуючи права

Родина Мар'яни Басюк у Сокільниках живе понад 30 років. Її батькові земельний пай дали, коли він працював у колгоспі. Зараз земельна ділянка належить матері пані Мар'яни, однак на ній, згідного з новим генпланом Сокільників, зробили розворот дороги.

"Зараз моя мама якраз судиться з сільською радою через новий генеральний план. Є зареєстрована судова справа у адміністративному суді, бо порушили права на приватну власність. І я знаю, що така ситуація, як у нас не єдиний випадок. Навіть подекуди міняли цільове призначення землі.

Я говорю від імені своєї матері, як спадкоємиця цієї землі, на її приватній власності зробили розворот дороги. І, згідно з новим генпланом на її земельну ділянку нанесли червоні лінії, що є протиправним. Тому ми дійшли до суду", – розповіла вона для Еспресо.Захід.

За її словами, декому з мешканців радили продати земельні ділянки, які там розташовані, мотивуючи це тим, що як не продадуть, їх вилучать на суспільні потреби. 

"Це я переповідаю, як розповідають наші сусіди. Насправді я, як мешканка громади, нічого проти розбудови села не маю. Бо це ж буде і розвиток для громади", – каже жінка.

Хоча, яким саме повинен бути цей розвиток, сокільничани уявляють по-різному. 

"Можливо краще було б, щоб на тих землях зробили склади, аби були робочі місця і в громаду сплачували податки. Це все було би справді добре. А от якщо справді приватні особи просто прийдуть і збудують багатоповерхівки, то це виключно комерція, доходів від такої діяльності громада не отримає", – додала вона.

Каже, що мешканці не хочуть ставати на бік Садового чи Сулимка. Їх цікавить передусім, щоб їхнє залишилось їхнім.

"Моєму татові у колгоспі дали пайову землю. Чому зараз маму позбавляють права на цю приватну власність? У цьому конкретному випадку повторюсь – мене турбує виключно справа мами, де порушені її законні права", – наголосила Мар'яна Басюк.

У соцмережах можна натрапити і на коментарі мешканців села, які висловлюють підтримку ініціативам влади Сокільників. Мешканка села пані Оксана Кос переконана, що про забудову багатоповерхівками у Сокільниках не йдеться.

"Десять експертів, які його затверджували на рівні області, зауважень не мали. Всі зауваження, які виникли у процесі розроблення, були виправлені", – написала жінка.

У коментарі для Еспресо.Захід Оксана Кос зауважила, що претензії мера Львова Садового і львівської влади – безпідставні.

 "Якщо коротко – мер Львова ступив на чужу територію сусідньої громади, не розуміючи, де закінчуються його повноваження і починаються повноваження Сокільницької ТГ. Справа для Садового безперспективна, генплан затверджений експертами на рівні області, розробляв його спеціаліст високої кваліфікації і колишній головний архітектор Львівської області – Лаврін. Ділянки приватні, і забудова їх можлива тільки з дотриманням генплану, це вже проблема власників. Андрій Іванович не може вказувати власникам, а тим більше на непідконтрольній Львову території, як їм розпоряджатися своїм майном", – підсумувала Кос.

Що було раніше

Як ми вже писали, міський голова Львова Андрій Садовий та його заступник з містобудування Любомир Зубач заявили про земельну аферу через яку село Сокільники може стати містом. Тут, начебто, хочуть провести масштабну забудову, яка призведе до збільшення свого населення з 8 до 50 тис. за запланованих 20 років. Таке будівництво, вважають у львівській мерії, може призвести до повного колапсу на в’їзді у Львів.

Сільський голова Сокільників Тарас Сулимко вказав, що зміни до генплану Сокільників, за якими село планують забудовувати, розробляли за усіма вимогами, а обговорення було повністю відкритим. 

До слова, розширення меж села Сокільників, що необхідно для нових ЖК, можливе лише за погодження цього Львівської районної ради. 

Як розповів "Еспресо Захід" голова ЛРР Андрій Сулим, у жодної з депутатських комісій, які зобов’язані погодити проєкт рішення перед голосуванням, не виникло зауважень до нього