Українці не цікавляться інвестиціями в новобудови: експерт розповів, яке житло буде популярним після війни  

Про це йдеться на сайті "Асоціація західноукраїнських забудовників", – передає "Еспресо.Захід".

Через зовнішні загрози та економічну нестабільність для покупців житла вкрай важливими стануть додаткові гарантії безпечної купівлі житла на первинному ринку, розповів  керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов.

Ключовим ризиком для девелоперів, на його думку, стане неможливість вплинути на зовнішні обставини та кризові явища в галузі, які ставлять під загрозу здачу об’єктів.

"У девелоперських компаніях найближчим часом спостерігатимуться зміни в бізнес-плануванні, розвитку форматів житла, використанні будівельних технологій та матеріалів. Варто очікувати на переорієнтацію значної частини покупців-інвесторів на об’єкти, що зводяться у західних областях. Це пов’язано з безпечним розташуванням, близькістю кордонів до ЄС, малоповерховою забудовою та прийнятними цінами за рахунок більш "легкої" логістистики для поставок будматеріалів з-за кордону", — зазначив експерт.

У зв’язку з цими ризиками, на первинному ринку буде поступово збільшуватися частка спільних проєктів лідерів девелопменту. Це стосуватиметься великих багатофункціональних проєктів нових форматів на ділянках площею від 10 га, реалізація яких може тривати від 5 до 10 років та потребуватиме великої матеріально-технічної бази.

Крім того, збільшиться частка нових гравців на ринку. Це так звані "нові девелопери", що впроваджують принципово нові бізнес-процеси, залучаючи крупних інвесторів під проєкти в різних сегментах нерухомості.

Читайте також: Як купити житло під час війни. Нові правила

Щодо змін орієнтирів покупців нерухомості, то, на погляд фахівця, основним трендом найближчих років стане поступовий перехід від моделі "володіння" нерухомістю до моделі "користування".

• Нагадаємо,  у Львові знесуть самобуд на Підзамчі

Стежте за різними регіонами, новинами Львова, України та світу з "Еспресо.Захід"! Підписуйтесь на нашу  facebook-сторінку  та  телеграм-канал.