Благодійна організація через суд хоче скасувати ухвалу Львівської міськради про розширення Emily Resort Козловського

Про це стало відомо з Єдиного державного реєстру судових рішень, інформує "Еспресо Захід".

Згідно з ухвалою Львівського окружного адміністративного суду, міжнародна благодійна організація "Екологія право людина" просить визнати протиправною та скасувати ухвалу Львівської міської ради від 12 вересня 2024 року "Про затвердження детального плану території у районі вул. Забави, вул. Б.Хмельницького у м. Винники". 

У коментарі "Еспресо Захід" юристка "ЕПЛ" Ольга Мелень розповіла, що після громадських обговорень стосовно цього розширення до їхньої організації почали звертатись мешканці Винників із скаргами на цей проєкт. 

"До нас звернулись, бо цей детальний план території передбачав освоєння не лише території ТзОВ "Емілі резорт", але й Винниківського лісу. Його частину планували вирубати та розмістити там урбан парк. Він передбачав і готелі, і школи, і садочку. Саме проти цього виступали жителі, адже воно передбачало серйозне зменшення зелених зон, вирубку лісів, при тому й невідомо наскільки масштабну, бо обсяги в ДПТ не зазначені", – зазначила юристка. 

Окрім того, Ольга Мелень додала, що йдеться і про те, що будівництво заплановане на ділянках, де "Емілі" не має права будувати, бо вони їх отримали лише як лісові ділянки у тимчасове користування. Відтак законодавство передбачає заборону зведення там капітальних споруд.

Також мешканці Винників скаржились на сам процес та процедуру громадського обговорення цього проєкту. 

"Людям обіцяли, що всі коментарі щодо проєкту будуть враховані, а насправді не дуже і зробили це. Зокрема мешканці мали претензії до цього урбан парку, адже не хотіли, аби ліс забудовували. Тоді організатори пообіцяли, що заберуть ділянку лісу з меж опрацювання проєкту і, ніби, так і зробили, але розбудова ж охоплює інші частини лісу. Жителям пообіцяли, а насправді все залишили як є", – пояснила Олена Мелень.

Також вона наголосила, що у відповідь на запити мешканців вони отримували лише ідентичні та загальні відповіді без деталей, що теж є порушенням законодавства. 

Додамо, що 14 квітня відбулось лише підготовче засідання. Відтак наступний розгляд відбудеться вже 7 травня.

Деталі розширення відпочинкового комплексу Emily Resort

Для початку, територія, яку охоплює затверджений у вересні детальний план території, має площу у 118,8 га. На цій землі планують зводити готельно-оздоровчий комплекс з комерційними приміщеннями, підземним паркінгом та тенісними кортами. Також проєкт передбачає облаштування велодоріжки, яка з’єднуватиме Львів та Винники.

Запроєктований готельно-оздоровчий комплекс складатиметься з трьох корпусів. Найвища його будівля матиме 35 м, а підземний паркінг, матиме два рівні.

Що цікаво, уся ця територія складається з 21 земельної ділянки. Для восьми з них, які мають сільськогосподарське призначення, планують змінити цільове призначення на території громадської забудови, що віднесені до земель рекреаційного призначення. 

Сам апарт-готель будуватимуть у Винниківському лісі, які депутати дозволили вилучити із земель лісогосподарського призначення. Згідно з проєктом, передбачають зведення дитячого садочку на 400 місць та шкільні навчальні корпуси, однак щодо цього у ДПТ вказано "на перспективу".

Зазначимо, що замовником розробки детального плану є ТзОВ "Емілі резорт". Останнє, згідно з аналітичною платформою YouControl, заснував львівський бізнесмен Григорій Козловський, який також є єдиним кінцевим бенефіціаром компанії, у Винниках у 2018 році. 

• Нещодавно міський голова Львова Андрій Садовий та його заступник з містобудування Любомир Зубач повідомили про земельну аферу через яку село Сокільники може стати містом. "Еспресо Захід" ознайомилось із Генпланом Сокільників майбутнього та поспілкувалось зі сторонами конфлікту, аби зрозуміти, чи чекає Львів колапс, та що насправді криється за заявами про найбільшу аферу десятиліття.