Як зміниться простір вулиць Кубійовича та Снопківської у Львові

Між вулицею Снопківською, Кубійовича та Івана Севери планують звести житлові будинки. Детальний план розроблено, згідно із ухвалою сесії Львівської міської ради від 12 грудня 2019 року. У проєкті опрацьовали планувальне рішення використання та забудови території ДПТ площею 4 гектари. Замовником проєкту детального плану є управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради, розробником – ФОП Лаврін Володимир Степанович.

Про це повідомили на громадському слуханні проєкту, передає "Еспресо.Захід"

Ця територія, а саме сформований квартал малоповерхової забудови, був забудований у 30-60-ті роки ХХ ст. будинками садибного типу та 3-5-поверховим житлом. Тепер на місці території у районі вулиці В. Кубійовича, вул. Снопківської планують збудувати два житлові будинки.

На вулиці Кубійовича, 2 передбачено розташування одного багатоквартирного житлового будинку з середньою поверховістю (9 квартир на 4 поверхи). Загальна площа квартир становитиме 363,65 квадратних метрів, і проживати в будинку зможе приблизно 15 мешканців. Перший поверх планують відвести для комерційних цілей.

На ділянці, що пропонується для відведення на вулиці Кубійовича, 36, буде розташований односекційний будинок з мансардою, середньою поверховістю – 9 квартир на 4 поверхи. Там зможе проживати 25 мешканців. Орієнтовно загальна площа квартир – 545,28 квадратних метрів. Перший поверх також планують відвести для комерційних цілей. 

Як зазначає Олег Луцик, архітектор проєкту, реалізація усього проєкту триватиме 3 роки. Загальна висота одного із будинків сягатиме до 17,5 метрів, іншого – до 14,5 метрів. "Певні ділянки на території проєкту є не у найкращому стані, тому ми пропонуємо зробити там ще певний громадський простір. Наприклад, облаштувати озеленення, зробити алейку з лавочками, побудувати дитячий майданчик". 

Крім того, Олег Луцик говорить, що в районі, де планують розміщувати будинки, розташовані 27-ма, 28-ма та 49-а школи, що буде зручно для школярів. Також є і дитсадки.

Громадськість все ж дещо скептично налаштована на будівництво житлових будинків, адже є низка проблем, не врахованих проєктувальниками, хоча вони та міська рада мали б це зробити першочергово. До прикладу, школи поблизу будинків вже переповнені. Не вистачає й місця для усіх дітей у садках. Також, вияснилось, що гараж, на місці якого мають збудувати житловий будинок на вулиці Кубійовича, 36, має проблеми із документацією: там не сформована земельна ділянка. Гараж нібито належить Остапу Кімаковичу, з яким зараз судиться Львівська міська рада. Такі дії більше схожі на відведення ділянки конкретній особі. 

Про це у своєму дописі згадав і Любомир Зубач, заступник міського голови Львова з питань містобудування: "У процесі розробки детального плану власне й "виліз" такий "добрий" намір – біля будинку № 36 на вул. Кубійовича. Це незабудована і не дуже впорядкована територія, на якій з радянських часів стояли кілька залізних гаражів. Мешканці мікрорайону, гадаю, підтримають мене: на цьому місці дуже пасувало б облаштувати сквер, спортивний майданчик, у крайньому разі тут могла б бути будівля громадського призначення. Я навіть почав розпрацьовувати це питання.

Але як завжди буває в таких історіях, знайшлись спритні ділки. На один з гаражів вони оформили право власності та якимось чином "вписалися" в детальний план і задекларували бажання поставити там не мало – не багато, а багатоквартирний житловий будинок".

На це запитання Володимир Лаврін точної відповіді не дав, лише сказав, що він за будь-який діалог. " Я розумію, що це місце слабке у цьому проєкті. Але якщо громада бажає там збудувати щось інше, то ми готові до обговорень". – наголосив розробник містобудівної документації.

"Напевно, справа у завданні на проєктування, – додала Дзвенислава Челепіс, завідувачка сектору консультацій та громадських слухань управління "Секретаріат ради". – Це питання є глобальним, тому ми його внесемо до протоколу, і управління архітектури зможе його переглянути".  

Стежте за найважливішими новинами Львова, регіону, України та світу разом з "Еспресо.Захід"! Підписуйтесь на нашу facebook-сторінку.