На місці колишнього дитячого кардіологічного санаторію у Львові хочуть збудувати новобудову преміумкласу

Площа ДПТ становить 3,29 га. Колишній дитячий кардіологічний санаторій на вул. Коновальця, 116 декілька разів змінював власника.

"Як мінімум 20 років тому він припинив своє функціонування через незавантаженість. Після цього область продала цей об'єкт на аукціоні, а потім він знову змінив власника. І вже цей власник, який володіє цим об'єктом зараз, ініціював проведення архітектурного конкурсу", – сказав Юрій Столяров, головний архітектор ДПТ.

Межі ДПТ розташовані в межах історичного ареалу Львова та буферної зони пам’яток Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. 

Такий вигляд має вілла до будівництва нового житла

Архітектурний конкурс на будівлю, яка тут буде збудована, відбувся у 2022 році. Його авторами стали Тарас Сулик, Катерина Калетинець, Антон Кобзєв, Кирило Старов.

Як пояснив Столяров,  на території ділянки є дві будівлі. Одна з них, яка має найбільшу архітектурну цінність, стане центральним елементом комплексу. 

"Вона стане холом, лобі чи вхідним елементом. Можливо, об'єктом, де буде мінімальна обслуговча функція. Клубний житловий будинок передбачається на невелику кількість мешканців, де буде 44 квартири преміумкласу, до 100 метрів квадратних кожна", – розповів архітектор.

Юрій Столяров запевнив, що вілла не є історико-архітектурною пам'яткою.

Так виглядатиме новий елітний житловий комплекс

Що відомо про територію, де розташований колишній санаторій 

Санаторій створений наприкінці 1960-х років, з метою подолання епідемії дитячого кардіоревматизму. Від радянських часів лікувальний заклад працював як дитячий садок санаторного типу, розрахований на 55 ліжок. У жовтні 2017 року, через відсутність пацієнтів, призупинив свою роботу. Того ж року Львівська обласна рада ухвалила рішення щодо реорганізації санаторію та приєднання його до Львівської обласної дитячої клінічної лікарні "Охматдит" і виставила на приватизацію будівлі, але Охматдит від санаторію відмовився. 7 лютого 2020 року управління спільного майна Львівської обласної ради провело аукціон з продажу комплексу будівель колишнього дитячого санаторію. Новим власником стало ТзОВ "Нордік-Буд" (кінцевим бенефіціаром якого, за даними youcontrol, є батько голови Львівської ОВА Зіновій Козицький). Сплатили тоді за лот 41 800 000 гривень. 

Читайте також: У Львові обговорять забудову колишнього дитячого санаторію в історичному ареалі

Уже наступного року будівля належала ТзОВ "Скай дістрікт" – компанії з групи забудовника Avalon. Цій фірмі в березні 2023 року депутати Львівської міськради передали ділянку під будівлею в оренду на 5 років, а вже у травні на сесії надали дозвіл на розробку детального плану території, чим займався Державний інститут проєктування міст "Містопроект".