Суд у Львові виніс рішення щодо стадіону Сільмаш не на користь громади

Про це повідомляє "Еспресо.Захід". 

Господарський суд Львівської області скасував ухвалу Львівської міської ради, яка зобов’язувала Львівське комунальне підприємство "Спортресурс" розробити технічну документацію на спортивний простір для мешканців. Справу розглядала суддя Господарського суду Зоряна Гоменюк. Йдеться про територію близько п’яти гектарів колишнього стадіону "Сільмаш". На невеликій частині ділянки розташована роздягальня для спортсменів. Нерухомість є у власності ТЗОВ "Три корони Development". Вони подали позов на мерію і вимагають, згідно з законом, надати їм прилеглу ділянку для обслуговування приміщень. 

Судова тяганина триває вже багато років. Колись на цій території був комплекс "Сільмаш". Згодом майно продали ТЗОВ "Чесний продукт", а ті, своєю чергою, ще 2009 року продали об’єкти ТЗОВ "Три корони Development". 

"Відтоді постійно відбуваються дії, аби обмежити товариство в користуванні об’єктами нерухомості. Земельну ділянку, яка необхідна для користування об’єктами нерухомості, не оформляють або ухвалюють рішення на користь ЛКП "Спортресурс". Ми маємо право власності, без земельної ділянки нерухомістю користуватися не можна, – переконує адвокат ТЗОВ "Три корони Development" Станіслав Пелюк. – Перша ухвала Львівської міської ради щодо цієї території була 2007 року. "Три корони" придбали об’єкти 2009-го, оскаржили документ, і суд їх підтримав. Ба більше, позицію підтримали у Вищому адміністративному суді України на той час. Згодом, 2014 року, була ухвала про примусовий викуп у товариства об’єктів нерухомого майна. У позові теж було відмовлено. Нині – третя ухвала, де вирішується питання, аби відступити земельну ділянку на користь ЛКП "Спортресурс".

Тож наразі відбуваються суди щодо третьої ухвали Львівської міської ради, яка дозволяла розробити технічну документацію на ділянку ЛКП "Спортресурс". Як зазначають у мерії, ухвала з’явилася на численні прохання мешканців, які хочуть створити на ділянці спортивний простір. 

"На сьогодні у власності ТЗОВ "Три корони Development" перебуває роздягальня для спортсменів. Приміщення у занедбаному стані, – розповідає юристка юридичного департаменту Ольга Поліщук. – Товариство претендує на всю земельну ділянку, попри те, що об’єкти нерухомості займають лише невеличку її частину. Мешканці мікрорайону проти, і саме на їхні численні прохання Львівська міська рада винесла ухвалу, яку оскаржують. Мікрорайон досить заселений, і мешканці потребують спортивної зони та зони для прогулянок. У судових засіданнях представник ТЗОВ "Три корони" каже, що вони не заперечують щодо спортивного простору, запевняє, що розміщуватимуть об’єкти спортивної інфраструктури. Втім наразі це усні вислови, справа далі не йде: немає жодного звернення з проханням розміщувати спортивні об’єкти, немає запропонованої мирової угоди, аби зробити там  спортивні об’єкти".

У мерії побоюються, що підприємство може забудувати мікрорайон.

"З самої назви зрозуміло, що ТЗОВ "Три корони Development" є девелопером  чи забудовником, – додає Ольга Поліщук. – Види їхньої діяльності не передбачають спортивної інфраструктури. Це не є спорткомплекс чи певний спортивний об’єкт". 

Утім адвокат ТЗОВ "Три корони Development" запевняє, без дозволу міської ради нічого забудувати вони не зможуть. Також переконує, на місці підприємство розміщуватиме об’єкти спортивної інфраструктури.

"Товариство хоче скасувати цю ухвалу, отримати такий самий документ на свою користь і виготовити проєкт землеустрою щодо користування земельною ділянкою, – каже Станіслав Пелюк. – Далі затвердити проект землеустрою в міській раді й оформити право оренди на земельну ділянку, аби користуватися нею для спортивних потреб. Основне завдання – не забрати нічого у громадськості, а захистити своє право власності. Адже користуватися об’єктами нерухомості без земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування, неможливо". 

Відтак Господарський суд Львівської області частково задовольнив судовий позов підприємства. Тепер ЛКП "Спортресурс" не може розробляти технічну документацію на ділянку колишнього стадіону. У такому випадку ТЗОВ "Три корони Development" може звертатися до Львівської міської ради знову, аби орендувати земельну ділянку. Відмовити в мерії вже не буде підстав. Тоді доля території буде в руках місцевих депутатів. Втім наразі готують апеляцію і сподіваються, що апеляційна інстанція підтримає їх. 

Стежте за найважливішими новинами Львова, регіону, України та світу разом з "Еспресо.Захід"! Підписуйтесь на нашу facebook-сторінку.