Еспресо. Захід

Податок на нерухомість: у скільки обійдеться "зайвий" м² у Львові та чи передбачені штрафи за несплату

28 вересня, 2023 четвер
09:22

У цьому році жителі Львівщини мають сплатити 608,8 млн грн податку на нерухомість, – за несвоєчасну оплату передбачені та штрафи.

Зміст

Про це "Еспресо.Захід" розповів керівник управління оподаткування фізичних осіб Головного управління ДПС у Львівській області Володимир Коваль.

Жителі Львівської області, які мають квартиру площею понад 60 м², будинок понад 120 м² чи квартиру і будинок площею понад 180 м², мають сплатити  податок на нерухомість. Цьогоріч сплачують податок за 2022 рік, тож ті, хто придбав нерухомість у цьому році, сплачуватимуть податок уже в 2024-му.

Власники нерухомості, які мають сплатити податок, отримали від податкової служби повідомлення-рішення з сумою, яку треба сплатити, та реквізитами для оплати. За словами Володимира Коваля, цього року на Львівщині  сформовано 224 тис. таких повідомлень-рішень, за якими мають сплатити 608,8 млн грн. Жителі Львівщини уже сплатили 222 млн грн, у тому числі 55 млн грн за попередні роки.

Львівська мерія

Фото: Роман Балук


Як нараховують податок на нерухомість

Податок сплачують власники об`єктів житлової та нежитлової нерухомості. Податок нараховується на загальну площу об`єктів житлової та нежитлової нерухомості.

Розмір податку залежить від ставок, які приймають територіальні громади, де розташований об`єкт оподаткування. Ставка податку не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної заробітної плати станом на 1 січня року, за який він нараховується. Тобто якщо цього року платимо податок за 2022 рік, то ставка визначається від розміру мінімалки на 1 січня 2022 року, тобто від  6500 грн. У Львові ставка становить 1,5% мінімальної зарплати, тож за кожен надлишковий м² треба сплатити  97,50 грн.

При цьому якщо на житлову нерухомість надається пільга (60 м² для квартири, 120 м² для будинку та 180 м², якщо у власності є і квартира, і будинок), то на нежитлові об’єкти пільга не надається. Оподатковується вся загальна площа об'єктів нежитлової нерухомості.

Як дізнатися, чи треба сплатити податок на нерухомість

Власники нерухомості можуть дізнатися про нарахування в особистому кабінеті на сайті податкової служби. Податкова також надсилає поштою повідомлення-рішення. Однак тут є нюанс: ці повідомлення надсилаються платнику за його податковою адресою.

За законом, якщо людина змінює своє місце проживання, вона має інформувати про це податкову службу впродовж місяця. Однак на практиці мало хто це робить, тож повідомлення надходять переважно за місцем реєстрації, яке внесли в базу даних, коли людина зверталася за отриманням ідентифікаційного коду (індивідуального номера платника податків). Відтак платник не отримує повідомлення, що йому нарахований податок на нерухомість. Внаслідок цього виникає податковий борг, штрафні санкції та може навіть дійти до арешту майна. 

Якщо  платник не згідний із сумою нарахованого податку, йому треба звернутися до податкового органу за місцем реєстрації з оригіналами документів на право власності на нерухомість. У разі виявлення розбіжностей між даними податкової та даними, підтвердженими платником податку, проводять перерахунок та вручають вручає нове повідомлення-рішення.

Хто має пільги зі сплати податку на нерухомість

Податок не нараховується:

  • на об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, у яких виховується п'ять і більше дітей; 
  • об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям з інвалідністю, яких виховують одинокі матері (батьки), але не більше одного такого об'єкта на дитину.

Органи місцевого самоврядування мають право встановлювати додаткові пільги. Зокрема, при нарахуванні податку за майно, яке перебувало у власності фізичних осіб у 2022 році й розташоване у Львові, пільгу мають учасники АТО.

При визначенні податку за майно на території Львівської громади за 2023 рік (його нараховуватимуть у наступному році) від сплати податку, крім учасників АТО, звільняються також  фізичні особи, які брали участь у здійсненні заходів із забезпечення національної безпеки та оборони, відсічі та стримувані збройної агресії РФ проти України.

У разі несплати виконавча служба може арештувати майно

З моменту отримання повідомлення-рішення про нарахування податку на нерухомість на його сплату є 60 днів. За несвоєчасну сплату передбачений штраф: у разі затримки до 30 календарних днів розмір штрафу становить 5% суми боргу; у разі затримки на понад 30 календарних днів – 10%. У разі несплати суми боргу і штрафу інформацію передають виконавчій службі для накладення арешту на майно.

Якщо повідомлення-рішення від податкової не надійшло, а у власності фізичної особи є майно, – необхідно звернутися до податкової служби для уточнення податкової адреси. Уточнити варто також дані щодо права власності на майно. Якщо вам не нарахували податок, то є ймовірність, що в реєстрах просто немає даних про ваше право власності на нерухомість, і це має насторожити.

Теги:
Читайте також:
Львів
+14.1°C
  • Львів
  • Київ
  • Вінниця
  • Дніпро
  • Донецьк
  • Житомир
  • Запоріжжя
  • Івано-Франківськ
  • Кропивницкий
  • Луганськ
  • Луцьк
  • Миколаїв
  • Одеса
  • Полтава
  • Рівне
  • Суми
  • Сімферополь
  • Тернопіль
  • Ужгород
  • Харків
  • Херсон
  • Хмельницький
  • Черкаси
  • Чернівці
  • Чернигів
  • Біла Церква
  • USD 41.15
    Купівля 41.15
    Продаж 41.67
  • EUR
    Купівля 47.44
    Продаж 48.21
  • Актуальне
  • Важливе
2025, п'ятниця
13 червня
22:37
Писанки, глиняний посуд та гончарство: у Львівській філармонії презентували творчий потенціал Сокальщини
22:10
Збив світлофор і втік: у Хмельницькому затримали водія Mercedes
Збив світлофор і втік: у Хмельницькому затримали водія вантажівки Mercedes
21:29
"Найбільша мрія - покращити стан для останнього марафону": Назарій Гусаков зі Львова потребує допомоги
20:51
блог Митрополит Епіфаній
Епіфаній 15 червня очолить богослужіння у найдавнішому храмі Тернополя
20:37
У Тернополі 12-річна дівчина нецензурно висловлювалася та погрожувала фізичною розправою: правоохоронці провели з нею бесіду
20:15
Ексклюзив
"Полякам навряд чи йдеться про вшанування пам’яті загиблих": історик Посівнич про мету ексгумацій на Тернопільщині
20:01
У Львові запрацював стаціонарний центр рекрутингу Сухопутних військ ЗСУ
У Львові запрацював стаціонарний центр рекрутингу Сухопутних військ ЗСУ
19:40
Троє звільнених зі служби захисників із Львівщини отримали державні відзнаки
19:18
У Львові приспустять прапори у памʼять за загиблими унаслідок російської атаки у Кривому Розі
Мер Львова Садовий закликав мешканців утриматися від масових акцій через загрозу безпеці
19:08
На місці готелю та зруйнованої історичної вілли у Львові турецький "Онур" біля парку Знесіння хоче збудувати елітний ЖК
18:53
Раптово з'явився біль у спині: у Львові прооперували 11-річного хлопця з пухлиною в грудній клітині
18:28
До 20° тепла: прогноз погоди у Львові та на Львівщині на 14 червня
18:11
Захоплювалась Путіним та діями росіян: жителька Хмельниччини сяде до в'язниці на 5 років
17:42
прощання
Львів 14 червня попрощається із чотирма захисниками України
17:18
Замурував вхід до пам’ятки цеглою: на Закарпатті оголосили підозру архітектору, який пошкодив костел ХІІІ–ХV ст.
16:52
Упродовж літа 12 автобусних маршрутів у Львові курсуватимуть довше
16:38
Поліклініка на вул. Руській
У Львові остаточно затвердили приєднання центральної 1-ї поліклініки до 6-ї у Личаківському районі
16:23
На Рівненщині затримали двох жителів, які за $7 тис. організовували втечу за кордон військовозобов'язаних
16:08
Будівництво біогазової станції у Львові
На добудову очисних споруд у Львові візьмуть кредит на 10 млн євро, проте загалом потрібно 27
15:52
На Буковині іноземець намагався перетнути кордон із фальшивим документом
15:36
Оновлено
Обмін полоненими 12 червня: додому повертаються четверо жителів Львівщини
15:28
Оновлено
контрактна служба
Рекрутинг у Львові: всі центри, адреси та що вони пропонують
15:15
На Львівщині ДБР повідомило про підозру ексголові Солонки через незаконне виділення землі
15:00
Львів передав військовим дрони, авто, РЕБ і системи UNA-3 на понад 3 млн грн
14:40
На Тернопільщині викрили депутата, який продавав “непридатність” до служби
14:24
Візуалізація проєкту крематорію
Крематорій у Львові планують запустити в тестовому режимі в кінці року
14:10
Надсилала канабіс поштою: у Львові за підозрою у збуті наркотиків затримали 30-річну жінку
13:40
вирок
На Закарпатті завідувачку пологового відділення судитимуть через смерть породіллі
12:53
Чи буде перевірка будівництва ВЕС на полонині Руна: скаргу екологів розгляне комісія у Києві
12:35
У центрі Львова урочисто відкрили рекрутинговий центр 80-ї ОДШБр
12:25
За кількадесят метрів від кордону на Закарпатті затримали ухилянта. Схему організував 19-річний юнак 
11:58
У Львові прооперували 2-місячного хлопчика із рідкісною патологією кишківника
11:41
На Закарпатті почали ремонтувати аварійну дорогу до Говерли
На Закарпатті почали ремонтувати аварійну дорогу до Говерли
11:29
Працівники військової частини на Хмельниччині отримали підозри за незаконне нарахування 5 млн грн бойових виплат
11:10
У Калуші Іздрика підтримали цитатами на будівлі
У Калуші Іздрика підтримали цитатами на будівлі після того, як в Дрогобичі закликали позбавити його Шевченківської премії через вірші з матюками
10:53
Знаменитий французький лікар прооперував у Львові двох військових з важкими пораненнями
10:41
Ексклюзив
У Львові на аукціоні продали ніж-шаблю, яку українському кардиналу Миколі Бичку передав командувач Папської швейцарської гвардії 
10:30
Почаївський Свято-Духівський монастир
На Тернопільщині мобілізували настоятеля Почаївського Свято-Духівського монастиря УПЦ МП
10:26
зона прикордонного контролю, перетин кордону
Скільки людей перетнули західний кордон України 12 червня
10:04
Волинські митники запобігли спробі доставити до Латвії бруси вартістю майже 7 тис. євро
Волинські митники запобігли спробі доставити до Латвії бруси вартістю майже 7 тис. євро
Більше новин