Котеджі замість вольєра для диких тварин: як у заповідному лісі на Рівненщині з’явилося приватне містечко

Про це йдеться в розслідуванні "Четвертої влади". 

Мізоцька селищна рада провела п’ять земельних аукціонів. В офіційній документації торгів було вказано, що всі п’ять ділянок біля великого ставка повністю вільні. Проте, як з’ясували журналісти, рада під час оформлення документів не відобразила наявність на цій території шести розкішних капітальних котеджів площею від 150 до 330 квадратних метрів, які звели тут задовго до проведення аукціону.

фото: Четверта влада

Переможницею в усіх п’яти аукціонах стала 37-річна рівнянка Юлія Качановська — донька відомого місцевого забудовника Сергія Качановського, який свого часу інвестував у зведення ЖК "Театральний". 

Торги мали ознаки штучної конкуренції, адже її єдиним суперником виступив 20-річний Дмитро Климчук — син бізнес-партнера родини Качановських.

Аналіз завантажених у систему Prozorro документів показав, що заявки обох учасників з’являлися з різницею у кілька хвилин та містили ідентичні дефекти друку, що може свідчити про антиконкурентні узгоджені дії. За оренду цих ділянок Качановська тепер сплачуватиме 721 тисячу гривень на рік.

"Дуже часто, коли є якась певна зацікавленість якогось бізнесу на цю земельну ділянку, на цей об’єкт, відповідно, часто беруть із собою, так би мовити, бізнес-партнера чи якусь свою іншу компанію, або ще когось. Це порушення, бо за будь-які антиконкурентні узгоджені дії, які призводять до спотворення торгів або аукціонів — передбачена відповідальність, — пояснив журналістам голова правління ГО "Антикорупційний штаб", заступник голови Громадської ради при НАЗК Сергій Миткалик.

Сам лісовий масив на березі водойми раніше перебував у державній власності ДП "Ліси України" та частково входить до господарської зони Національного природного парку "Дермансько-Острозький".

У 2021 році Рівненська ОДА передала понад вісім гектарів цього лісу в довгострокове користування компанії "Хліб України-Рівне" нібито для облаштування вольєра для диких мисливських тварин. Ця фірма належить впливовому забудовнику Роману Курису, а до літа 2023 року її співвласником був і теперішній в.о. міського голови Рівного Віктор Шакирзян.

фото: Четверта влада

Частина ділянок раніше перебувала у користуванні лісогосподарських підприємств. Після судових рішень їх реєстрацію скасували, а території отримали новий статус і були сформовані для передачі в оренду.

Після цього, як зазначають журналісти, громада виставила землю на торги, не врахувавши фактичну наявність забудови.

Крім того, у Державній інспекції архітектури та містобудування повідомили, що дозвільних документів на будівництво в реєстрах не виявлено.

Учасники розслідування відповідати на питання журналістів відмовилась.

Наразі поліція вже понад рік розслідує кримінальне провадження за фактом самовільного будівництва у Святому, а екологічні експерти наголошують, що оскільки статус заповідного лісу можна зняти лише Указом Президента, правоохоронці мають усі підстави оскаржити рішення селищної ради та повернути землю державі.

• АРМА, яке продало родині Льовочкіна 460 га землі в Карпатах за безцінь, перевірить переможців аукціонів