Справа про шахрайство львівського забудовника "Рубікон Груп" у Львові: суд обрав запобіжний захід чотирьом підозрюваним

Про це "Еспресо.Захід"  повідомила секретар правління ГО "Захисту прав інвесторів ЖК "Етно Дім" Ярина Мелень. 

"Менеджерці Ірині Іваник обрали запобіжний захід у вигляді тримання під вартою з правом внесення застави понад 500 тисяч гривень. Такий самий запобіжний захід обрали отримав Юрій Бобак, який є директором пов'язаної юридичної особи "Рубікон інвест". Колишньому директору і чоловіку співвласниці "Рубікон Груп" Тарасу Іваньо та Івану Горпинюк, який займав посаду комерційного директора, призначили заставу у розмірі майже 6 млн грн", - каже вона.

За словами Ярини Мелень, ошукані інвестори, які вклали гроші у квартири, але так і не отримали їх, прагнуть, аби підозрювати отримали реальне покарання.

Як раніше повідомляв адвокат інвесторів ЖК "Етно Дім" Сергій Чорний, у кримінальному провадженні  потерпілими визнано понад 70 осіб. Однак слідство триває, тож кількість потерпілих зростатиме", - каже Сергій Чорний.

За словами адвоката, люди вкладали кошти у квартири у ЖК "Етно Дім" (село Горішнє Давидівської громади, на межі з Сиховом)  у 2019-2022 роках. Однак у 2022 році будівництво було зупинене.

"Частину грошових коштів керівництвом було виведено з рахунків підприємства. А частина грошових коштів взагалі всупереч вимогам договорів інвестування отримувалась готівкою, -- каже Сергій Чорний. - В Україні ці непоодинокий випадок, коли забудовники виводять кошти під впливом подій, які відбуваються у нас в державі. Не хочуть продовжувати виконання своїх договірних зобов’язань, просто привласнюють гроші і виводять їх з країни".

За даними Львівської обласної прокуратури, задокументовано, що фігуранти заволоділи коштами потерпілих у загальній сумі майже 35 млн грн. 

За його словами, наразі організація потерпілих веде переговори з більш доброчесними забудовниками, тож уже наприкінці травня будівельні роботи у цьому житловому комплексі можуть відновити.

Примітка: відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку і встановлено обвинувальним вироком суду.

Що відомо про будівельну аферу  "Рубікон Груп" 

За даними YouControl, Будівельно-інвестиційна компанія "Рубікон Груп" була зареєстрована у Львові у листопаді 2015 року. На 2016 рік її засновниками Марта Мазур та В’ячеслав Кісіль. Однак у 2018 Марта Іваньо (судячи з однакової адреси реєстрацій це все та ж Марта Мазур). Однак пізніше перелік засновників збільшувався і змінювався. Станом на сьогодні по 33,3% компанії належить Марті Іваньо та Тетяні Мамчак, 22,2 % Ілоні-Марії Пастущак та 11,1% венчурному фонду "Глоріон".   

У 2023 році чоловік Марти Іваньо Тарас Іваньо, який є колишнім директором компанії заявив про рейдерське захоплення фірми і неможливість продовжити будівництво. 

На початку 2024 року спалахнув скандал з житловим комплексом Rubicon City на вул. Кільцевій у Винниках. Через борги будівельної компанії мешканці трьох будинків залишились без електроенергії. Крім того, виявилось, що забудовник заселив людей у будинки без належно дороблених комунікацій.

У ще складнішій ситуації опинились ті, хто придбав квартири у ЖК "Етно Дім" у Горішньому (на межі Сихова).Там будівництво взагалі заморозили.  Після багатьох місяців безуспішних спроб вирішити проблему шляхом переговорів з директорами та засновниками ТОВ "БІК "Рубікон Груп"  постраждалі люди об’єдналися у громадську організацію та звернулися до правоохоронних органів з заявами про шахрайство. 

У січні цього року у Львівській міській раді повідомили про підписання меморандуму між інвесторами "Рубікону" та представниками забудовника про добудову будинків ЖК "Етно Дім" на вул.  на Вулецькій. І мова про 370 квартир.

Які житлові комплекси у Львові будував скандальний забудовник

Загалом у "Рубікон Груп"встигла збудувати  у Винниках ХК "Винний парк". За даними ЛУН, це єдиний комплекс компанії, де всі квартири продано. Натомість щодо інших ЖК, то на порталі нерухомості вказано, що продажі там призупинено. Йдеться про  Rubicon City у Винниках, Rubicon Cottages у Сокільниках, "Етно Дім” у селі Горішній Давидівської  та  Rubicon Premium біля Снопківського парку у Сихівському районі Львова та Pictorial біля парку "Горіховий гай".

Житлові комплекси "Рубікон Груп", Фото: ЛУН