У Львові приміщення біля Оперного готові продати за ціну, яку назве покупець

Про це стало відомо з відповідного оголошення на майданчику для електронних торгів Прозорро.Продажі, інформує “Еспресо Захід”. 

Як зазначено в оголошенні, приміщення, які планують продати, розташовані в будинку-пам’ятці архітектури місцевого значення. На аукціон виставили саме її вільні нежитлові перший та другий поверхи, загальна площа яких становить 33,7 м2. Окрім того, переможець торгів зобов’язаний буде укласти охоронний договір з міською радою та зробити паспорт пам’ятки архітектури за свій кошт.

Також додамо, що це вже друга спроба продати ці приміщення. У першому випадку приміщення розігрували через стандартний, англійський аукціон, де учасники поступово підвищують стартову вартість своїми ставками. Однак тоді торги не відбулись. 

Продаж нерухомості відбудеться за методом гібридного голландського аукціону, який розпочнеться вже 20 серпня. Стартова вартість лота наразі становить 912 тис. грн. Реалізацією цього проєкту займається управління комунальної власності Львівської міськради. 

Як працює гібридний голландський аукціон та чому підсумкова вартість може кардинально відрізнятися від стартової

Це вид аукціону передбачає три етапи. Під час першого з них ціна поступово знижуватиметься, аж поки не сягне 1% від загальної вартості. Припиняється цей процес, коли один з учасників торгів оголошує готовність почати торги. 

Вже на наступному етапі кожен, хто подав заявку на аукціон, повинен запропонувати свою ціну, яка на 1% має перевищувати зафіксовану на першому етапі цифру.

Останній тур полягає у тому, що учасник аукціону, який зупинив падіння вартості у першому етапі, оголошує свою фінальну ставку. І так чином переможцем торгів, а відтак і потенційним новим власником будинку, стає той, хто запропонував найбільшу ставку.  Однак слід врахувати, що у першому раунді ціна суттєво знизитися, хоч далі учасники торгів і підійматимуть її.

• У історичному центрі Львова житловий будинок реконструюють у готель.