Прокуратура намагається відсудити ділянку навколо львівського озера та скасувати забудову, повернувши його громаді

Про це стало відомо з Єдиного державного реєстру судових рішень, інформує “Еспресо Захід”. 

Позов прокуратури та спроба відсудити комплекс озер на Тракті Глинянському у приватників 

На початку березня цьогоріч Галицька окружна прокуратура Львова звернулась до Господарського суду Львівщини із позовом проти регіонального Фонду держмайна, Львівської міськради, а також кількох приватних компаній. Правоохоронці вимагали повністю скасувати приватизацію землі навколо комплексу, анулювавши усі передачі ділянок в оренду, частинами яких є водні об’єкти, між кількома підприємствами та ухвали й дозволи на забудову. 

Йдеться про озера на вул. Тракт Глинянський в Лисиничах, що є частиною Львівської громади та розташовані неподалік виїзду з міста. Там, згідно з планами забудовника, намагаються звести масштабний відпочинковий комплекс, який міститиме кілька набережних, човникову станцію, зону для занять вейкбордингом, окремі місця для риболовлі

Раніше, ще у вересні 2023 року, керівник Личаківської райадміністрації Юрій Лукашевський запевняв, що забудовник передасть найбільшу водойму площею 4 га місту, а інші дві зробить загальнодоступними. І це попри вкладені кошти в масштабний проєкт, який, вочевидь, потребує великого капіталу.

“В міській раді зареєстровано письмове зобов'язання цієї компанії щодо готовності передачі місту найбільшого озера та забезпечення вільного доступу до двох решти (мають у власності землю поруч, але не самі озера). А також щодо долучення до розвитку інженерної та освітньої інфраструктури села та мікрорайону”, – йшлось у повідомленні керівника Личаківської РА. 

Однак прокуратура вірити в наміри забудовника не стала та все ж звернулась до суду, аби повернути комплекс озер громаді й скасувати усі плани на відпочинковий комплекс. Відтак у позові йдеться про незаконне вибуття земель водного фонду і водних об`єктів із комунальної власності, що порушує права територіальної громади міста Львова.

Що не менш важливо, правоохоронці вимагають ліквідувати саму можливість приватизації озер, адже наразі водойми є складовими об’єктів нерухомого майна на ділянках. А тому однією з позовних вимог стало виключення їх з опису нерухомого майна. 

Наразі у справі лише відкрили провадження, а перше, підготовче, засідання призначили на 21 березня. 

Як озера на Тракті Глинянському перейшли у руки забудовникам 

Раніше, ще до приватизації озер забудовниками, навколо комплексу з чотирьох озер на вул. Тракт Глинянський, 152 був розташований теплично-овочевий комбінат, а водойми використовували для зрошування. Увесь масштабний комплекс розташований на комунальній землі, а його площа становила близько 4,8 га. Належав він ТзОВ “Агрофірма Провесінь”. Згодом, вже у 2022 році, майже 67 тис. м2 нерухомості, яка містила і чотири водойми, продали ТзОВ “Тракт Інвест Груп”. 

Упускаючи запевнення міськради у 2023 році, надалі, у травні 2024 року, ЛМР на пленарному засіданні погодила переведення ділянки з земель сільськогосподарського призначення на землі житлової та громадської забудови. 

Також затверджена ухвала передбачала раніше описані Лукашевським умови – благоустрій довкола найбільшої водойми та вільний доступ до усіх озер. 

Також у серпні того ж року відбулись слухання щодо проєкту у Народному домі у Лисиничах. Там люди висловили невдоволення та вимагали чіткіший й ширших зобов’язань забудовника. 

Окрім того, там люди підкреслювали, що вибуття озер з власності громади є незаконним, адже законодавство України забороняє приватизувати водойми площею більш як 3 га.

«Я не беруся оцінювати аргументи людей, для цього є юристи, прокуратура та суди. Також не маю наміру ставати на чиюсь сторону. Якщо ці активні мешканці дійсно праві й доведуть це в суді, то гаразд. Громада від цього не програє – отримаємо озеро в комунальну власність. Якщо ж не доведуть, то будемо концентруватися на наших вимогах до забудовника”, – зазначав у своїх публікації щодо результатів слухань Лукашевський.

Також зазначимо, що за даними “Суспільного”, яке побувало на громадських слуханнях у Народному домі, мешканці Лисиничів планували звернутися з клопотанням до прокуратури Львівської області. Відтак відкидати, що позов правоохоронців – це реакція на обурення громади, не слід. 

Додамо, що, згідно з даними аналітичного сервісу YouControl, ТзОВ “Тракт Інвест Груп” заснували у Львові у 2021 році, за рік до викупу овочебази на Тракті Глинянському, 125. Також воно є частиною групи родини Жуків, а його керівницею й засновницею – Ніна Жук, яка також є і його бенефіціаркою Підприємство займається будівництвом споруд, житлової та нежитлової нерухомості. 

Музичну студію в новобудові на місці зруйнованої вілли у Львові завершили будувати через 4 дні після публікації статті "Еспресо.Захід".