Поки Львівська міськрада декларує захист ділянки кераміко-скульптурної фабрики від житлової забудови, РІЕЛ викупив компанію, яка зводила тут готель

Про це повідомила пресслужба відомства, інформує "Еспресо Захід". 

Мовиться про дозвіл на покупку компанією "Ріел девелопмент груп" контрольної частки у статутному капіталі ТзОВ "БК "Залізнична" шляхом придбання частки у статутному капіталі. 

Саме останні займались будівництвом апарт-готелю Hyde Park на території колишнього кераміко-скульптурного заводу, що на вул. Мучна, 32. І враховуючи фактичний викуп компанії "Ріелом", цей об’єкт перейшов у розпорядження нового власника.

Окрім того, На БК "Залізнична" зареєстровано торгову марку Hyde park (дата реєстрації 09.08.2023, порядковий № 336086).

фото: Hyde-Park

За кілька днів після новини про покупку однієї компанії іншою, директор ТзОВ "Львівська фабрика скла, кераміки та скульптури" та голова Львівської обласної організації Національної спілки художників України Ігор Гавришкевич повідомив, що нерухомість фабрики держава взяла на облік, визнавши її об’єктом культурної спадщини.

"Рейдери і їх посередники, які мають намір знищити фабрику, занепокоїлися і вже впливають на певних осіб із Мінкульту, щоби пам'ятка не набула належного охоронного договору", – заявив Гавришкевич.

Поки міська рада декларує захист ділянки від житлової забудови, житло на цій ділянці продається

Водночас міська влада ще торік у вересні заявляла, що "на території Львівської експериментальної кераміко-скульптурної фабрики повинне залишатися мистецтво".

"Про жодну житлову забудову не йдеться. Як доказ незмінної позиції Львівської міської ради, у департаменті архітектури та просторового розвитку нагадали про переможця архітектурного конкурсу щодо візії та бачення розвитку території на вул. Мучна, 32, де й працює кераміко-скульптурна фабрика", – писали у пресслужбі Львівської міськради. 

Попри такі заяви у 2024 році, сама ж міська рада у 2021 році видала містобудівні умови та обмеження, обов’язковий документ від муніципальної влади, на зведення апарт-готелю впритул до Львівської фабрики скла, кераміки та скульптури.

фото: Єдина державна електронна система у сфері будівництва

"Критично важливо створити нормальні умови для роботи митців-орендарів цієї фабрики. Бо там навіть опалення взимку немає, то про яку творчість можна говорити? Але зі сторони власників споруд бажання особливого ми не побачили. Навпаки, у нас складається враження, що своєю бездіяльністю на території фабрики це приміщення свідомо доводиться до критичного стану. І не складно припустити, з якою метою це робиться. При цьому якісь претензії виставляються місту, хоча ми не маємо жодного відношення до цього майнового комплексу, а це 13,5 тис. м². Без власників майна жодних перетворень на цій території зробити неможливо. При цьому позиція міста чітка і зрозуміла: на цій ділянці не може бути жодної житлової забудови, а виключно сучасний осередок культури та мистецтва", — пояснював заступник міського голови з містобудування Любомир Зубач.

фото: ЛУН

Також слід зазначити, що земля під фабрикою є комунальна, а нерухомість належить раніше згаданій Львівській обласній організації Національної спілки художників України.

Попри те, що місто декларує відмову від житлової забудови на цій ділянці, підрядники та замовники будівництва продовжують жонглювати правами на зведення ЖК, дозволи на що раніше видала Львівська міськрада. Ба більше, згідно з ресурсом ЛУН, обидва будинки продовжують активно завершувати. Перший з них планують здати вже у другому кварталі цьогоріч (очевидно, що з запізненням, – ред.), а другий – в другому кварталі 2027 року. На тому ж сайті вказані й ціни, які коливаються від $ 2 тис. 190 до $ 3 тис. 330. 

• Раніше директор ТзОВ "Львівська фабрика скла, кераміки та скульптури" та голова Львівської обласної організації Національної спілки художників України Ігор Гавришкевич детальніше розповідав про те, як, на його думку, відбулось рейдерське захоплення ділянки впритул до заводу.