Баланс інтересів громади, міста і девелопера: розпочався діалог навколо площі князя Святослава у Львові

 Учасники зустрічі обговорили концепції майбутнього розвитку території, яка нині перебуває у занедбаному стані та фактично використовується як стихійна парковка.

За словами Любомира Зубача, розмова відбувалася у форматі відкритого діалогу. «Зустріч була змістовною: лунали різні думки, але спільне розуміння одне — усі містобудівні рішення мають обговорюватися з громадою. Ми домовилися створити робочу групу та на кожному етапі вести відкриту дискусію, щоб напрацювати оптимальне рішення», — зазначив він. Також посадовець наголосив, що для міста принципово важливо вести прозору комунікацію з мешканцями та враховувати їхню позицію на всіх стадіях реалізації проєкту.

Генеральний директор компанії PRAUD Development Марко Ткач спільно з архітектором Юрієм Столяровим представили п’ять попередніх варіантів розвитку площі. Запропоновані концепції передбачають комплексне оновлення простору з поєднанням інфраструктурних і громадських функцій. У компанії підкреслили: «Йдеться про розвиток території, а не просто про забудову».

Серед основних параметрів представлених рішень:

• житлова та громадська забудова висотою 4–6 поверхів, що дозволяє зберегти людський масштаб простору; 
• понад 2000 м² громадського простору, який має замінити нинішню парковку; 
• дворівневий підземний паркінг орієнтовно на 200 місць, частину з яких планують безоплатно передати місту; 
• облаштування протирадіаційного укриття, доступного для мешканців району. 

У компанії окремо наголосили, що всі варіанти є попередніми і будуть доопрацьовуватися з урахуванням зауважень громади та результатів подальших консультацій. «Усі побажання мешканців взято в роботу. Ми переконані, що якісні міські проєкти народжуються саме в діалозі», — підсумував Марко Ткач.

Під час зустрічі відбувалася активна дискусія між самими мешканцями. Частина присутніх підтримала ідею комплексного оновлення території, наголошуючи на необхідності впорядкованого паркування, створення сучасного громадського простору та безпечного укриття.

Інші учасники висловлювали застереження щодо можливого навантаження на інфраструктуру, транспортної ситуації та щільності забудови. Водночас звучала думка, що нинішній стан площі є занедбаним і потребує змін.

Представники міської ради підкреслили, що ключовим у таких проєктах є баланс інтересів громади, міста та інвестора. «Надзвичайно важливо, що мешканці долучаються до обговорення і можуть впливати на рішення ще на ранніх етапах», — зазначили у міськраді.

Окремо мешканці акцентували на необхідності збереження відкритого простору та якісного озеленення. Також піднімалося питання безпеки і доступності укриття, що для частини присутніх стало вагомим аргументом на користь проєкту.

За підсумками зустрічі сторони домовилися продовжити роботу у форматі робочої групи з залученням представників громади, міста та девелопера. Наступним етапом стане доопрацювання концепцій і підготовка до архітектурного конкурсу, який має визначити остаточний вигляд простору.

Усі учасники зустрічі зійшлися на тому, що саме діалог є ключовим інструментом у формуванні майбутнього цієї території, а рішення мають ухвалюватися поступово з урахуванням позиції громади.