Біля психлікарні у Львові планують звести багатоквартирний будинок з підземним паркінгом та дитсадком

Відповідний містобудівний розрахунок розглянули на архітектурно-містобудівній раді Львова 26 березня, інформує "Еспресо Захід".

Загальна площа ділянки становитиме 1,27 га, а забудова на ній – 24,2%. Наразі на цій землі розташована металобаза. Ділянка, на якій планують будівництво, розташована у буферній зоні ЮНЕСКО, тому тут є обмеження щодо висотності споруд – 21 м. 

Фото: архітектурно-містобудівна рада

Майбутній житловий будинок матиме 6 поверхів та 5 секцій. Розрахований він буде на 117 квартир, 73 з яких матимуть одну кімнату, а 44 – дві кімнати. 

Фото: архітектурно-містобудівна рада

У підземному паркінгу, який міститиме і укриття, передбачено 64 паркомісця для постійного зберігання, 18 – для тимчасового та ще 13 – для обслуговування працівників будинку. Окрім того, на ділянці буде ще 30 місць на ділянці.

Що ж до дошкільного закладу освіту, то він матиме два поверхи та передбачатиме 80 місць для дітей. Окрім того, для нього буде виділено 0,32 га землі. 

Фото: архітектурно-містобудівна рада

Цей проєкт на містобудівній раді розглядають вже вдруге, а відтак її члени мали до нього зауваження. Одне з них – в’їзд у підземний паркінг, який виходив за межі ділянки. У виправленому проєкті цей недолік усунули і тепер він не випиратиме на вулицю. 

Однак було і інше суттєве зауваження щодо детального плану територій, у якому проєктувався цей будинок. Згідно з цією документацією, дитячий садок забудовник розраховував на 140-160 місць. Проте у представленому розрахунку йдеться про 80. Саме це головний архітектор Львова Антон Коломєйцев попросив врахувати у детальному плані. 

Що цікаво, вказаний детальний план територій розробляли ці ж забудовники, проте для іншого житлового об'єкта, який вже зараз зведений. Йдеться про ЖК "Парус city", який складається з п’яти будинків на декілька секцій. Згідно з ресурсом "ЛУН", на стадії проєктування перебуває і шостий будинок. Відтак можна припустити, що на містобудівній раді презентували саме новий об’єкт ЖК "Парус city". 

Додамо, що замовником будівництва є ТзОВ "Укртексколор". Згідно з аналітичною платформою YouControl, зареєстрували у Львові у 2002 році. Засновниками товариства є Тамара Гливка, Іван Жук та акціонерне товариство "Універсал фінанс". Підприємство є частиною групи Івана Жука, до якої також входить ТзОВ "УК "Зразкове сіті", ТзОВ "УК "Зразкове сіті преміум", ТзОВ "ЛМБ-5".

• У Львові біля Пагорба Слави хочуть звести елітну новобудову з басейном на даху: із сусідами поки не порадились.