Львів випередив Київ за цінами на квартири: скільки коштує житло

Про це повідомили у щоквартальному звіті ринку нерухомості ЛУН.

За даними дослідження, медіанна ціна квадратного метра в новобудовах Львова становить 67,5 тис. грн, або близько 1,5 тис. доларів. За рік житло на первинному ринку подорожчало на 14% у гривні та на 7% у доларовому еквіваленті.

Друге місце за вартістю житла посів Київ. Там квадратний метр у новобудовах коштує в середньому 59,8 тис. грн (близько 1,33 тис. доларів), що на 9% більше у гривні.

Третім у рейтингу став Ужгород, де квадратний метр оцінюють у 53,6 тис. грн (1,19 тис. доларів). За рік ціни там зросли на 11% у гривні та на 3% у доларовому еквіваленті.

До першої п’ятірки також увійшли Вінниця та Тернопіль. У Вінниці квадратний метр новобудови коштує 53,1 тис. грн, а за рік ціни зросли на 26% у гривні та на 14% у доларах — це найвищий приріст серед міст-лідерів. У Тернополі вартість квадратного метра становить близько 51 тис. грн, що на 23% більше у гривні та на 14% у доларах, ніж торік.

Крім того, суттєве подорожчання новобудов зафіксували в Івано-Франківську та Чернівцях. Там ціни за рік зросли на 22% у гривневому еквіваленті та на 14% у доларовому.

Львів також залишається найдорожчим містом за вартістю найдоступнішого житла на первинному ринку. Медіанна ціна готової однокімнатної квартири становить 3,1 млн грн. Для порівняння, у Києві така квартира коштує близько 2,5 млн грн, а в Ужгороді — 2,4 млн грн.

Автори дослідження також зазначають, що саме львів’янам найважче накопичити на перший внесок за державною програмою "єОселя". Для купівлі однокімнатної квартири необхідно близько 838 тис. грн початкового внеску, що еквівалентно понад двом рокам роботи за середньої зарплати. Водночас щомісячний іпотечний платіж може сягати 83% середнього доходу мешканця міста.

• Львівщина лідирує за кількістю ФОПів, викритих на змовах у держзакупівлях