Біля стадіону "Арена-Львів" буде новий мікрорайон. Деталі

Питання внесене до порядку денного пленарного засідання, передає "Еспресо.Захід".

За оновленим детальним планом, на території, площею 5,3 га, зведуть житлові будинки, школу, дитсадок, готель, офісний центр, заклади торгівлі, а також створять пішохідну зону всередині кварталу, якою можна буде прогулятись до школи. 

Зміни до плану території полягають у тому, що комерційний торгово-виставковий комплекс замінять на багатофункціональний квартал. 

Головний архітектор Львова Антон Коломєйцев у пояснювальній записці переконує, що таке рішення є кращим, бо великий комерційний комплекс викликав би одномоментні потоки транспорту. Тоді як багатофункціональний квартал, на думку Коломєйцева, розподілить потоки транспорту рівномірно.

Територія, яку планують забудувати була колишнім тепличним господарством

ВАТ "Зеленбуд". Зараз товариство не працює, тому ділянка не використовується за функціональним призначенням. Фактичними користувачами частини ділянки проєктування є власники розташованих тут будівель ТОВ "Арена Холл" та ТОВ "Лендбуд Арена" (належать львівським підприємцям Ростиславу Зарембі та Олександрові Семенку).

"Очевидно, що розсадка рослин у місці, де активно йде забудова, де вартість землі зростає, є недоречною і розсадник слід перемістити за кільцеву дорогу, де території більше і під'їзд до неї буде зручнішим", – зазначив на засіданні архітектурно-містобудівної ради головний архітектор проєкту Юрій Столяров.

Фото: lvivrada.gov.ua

Середня поверховість нового кварталу складатиме 9 поверхів, однак передбачене зведення і 16-поверхових будівель. Мешкатиме тут приблизно 1300 мешканців у 560 квартирах. Крім того, тут планують розташувати апарт-готелі на 472 номери, де можуть розміститись близько 900 тимчасово проживаючих осіб. Ще близько 900 осіб працюватимуть в офісних приміщеннях, які розмістять на 2-х поверхах комплексу. На 1-их поверхах будуть магазини та супермаркет. На ці потреби заклали 790 машино-місць у підземних гаражах.

"Широкі новозапроєктовані вулиці дозволяють облаштувати двосторонній рух, кишені з паралельним паркуванням. Всередині кварталу відкритого паркування на рівні землі немає. По периметру будівлі мають в'їзди в підземні паркінги. Центральна зона залишається пішохідною", – розповів архітектор проєкту.

Всього на території комплексу буде 814 паркомісць, а в періоди найбільшого навантаження для зберігання автомобілів автори проєкту рекомендують використовувати паркувальні майданчики стадіону "Арена Львів".

Юрій Столяров також зазначив, що забудовник готовий звести школу паралельно з будівництвом житла. Також планують влаштування на площі 1,24 га окремо розташованого комплексу закладу дошкільної освіти, місткістю 50 місць, об’єднаного зі початковою школою на 190 місць.

Проект ДПТ передбачає облаштування трьох штучних водойм в межах території, а біля них громадські простори та місця відпочинку мешканців.

• Як ми писали раніше, багатофункціональний комплекс, до якого увійдуть офіси, готель та житлові будинки планують збудувати на Стрийській, навпроти автовокзалу.