У Луцьку відреставрують Гостинний дім Прайзлерів: для культурної пам'ятки шукають інвестора

Відповідне рішення ухвалили на сесії Луцької міської ради 26 липня, передає "Еспресо.Захід".

Як йдеться у пояснювальній записці до проєкту рішення, будівля перебуває у передаварійному стані, наявні дефекти будуть збільшуватися та призведуть до аварійного стану. Відтак щоб забезпечити надійну та безпечну експлуатацію приміщень, планується провести реставрацію пам'ятки та пристосування її під готель із закладом громадського харчування.

Конкурсні пропозиції прийматимуть з 1 серпня цього року, а сам строк проведення не перевищуватиме 180 днів з дати закінчення подання заявок. Учасник, який набере найбільшу кількість балів у трьох групах критеріїв і стане переможцем. 

Для участі потрібно зробити реєстраційний внесок, який становить 50 тисяч гривень. Претендентом може бути будь-яка юридична особа, крім державних та комунальних підприємств. 

Як пише інформаційне агентство "Конкурент", раніше між ГО "Семиярусна гора" та Луцькою міською радою виник конфлікт щодо пам'ятки Гостинного двору Прайзлерів. Торік активісти облаштували у дворі публічний простір для проведення культурних заходів, проте вже взимку, за розпорядженням влади, туди почали звозити важку техніку для підготовки території до державно-приватного партнерства. Згодом місцева влада вирішила облаштувати готель у приміщеннях Гостинного двору та прийняла рішення, що шукатиме інвестора, який на правах державно-приватного партнерства проведе реконструкцію. Вже у травні 2023 року для цього створили спеціальну комісію, яка й має визначити хто цим усім займатиметься.

Також паралельно з такими подіями у Луцьку хотіли виселити коледж харчових технологій, що на вулиці Кафедральній, 4. Проте дирекція освітнього закладу та місцева влада дійшли спільного висновку та підписали договір про співпрацю.

Довідково

Пам’ятка відома як важлива історична будівля – Гостинний двір чехів Прайзлерів. Побудовано її на початку XX ст. на місці, де до пожежі 1617 року стояв православний храм на честь покровителя міста св. Миколая, а потім до іншої пожежі 1781 року, – монастир боніфратрів.

Після Першої світової війни будівля знана як трактир – двір волинських чехів-підприємців Прайзлерів. Тут розміщувався готель з рестораном, казино, кімнати відпочинку, функіонував сільськогосподарський магазин та чеський клуб. В ресторані були популярними музиканти-караїми.

Після Другої світової війни в будинку розмістили аптечне управління, філіал медичного коледжу, бюро судово-медичної експертизи.

Будівля на вул. Кафедральній, 4 розташована в межах історичного ареалу № 1 м. Луцьк "Старе місто". Це двоповерховий будинок з дворівневим підвалом та наскрізним проїздом, побудований в кінці ХІХ ст. і є пам’яткою архітектури місцевого значення.

На сьогодні приміщення Гостинного двору непридатні для нормальної експлуатації. Навіть візуально видно велику тріщину та зсув фундаменту на розі. Обвалюються перекриття цокольного поверху.

Згідно з висновком КП "Волиньпроект" від 2021 року, комплекс лише укріплювальних робіт вартуватиме близько 8 млн грн. У 2018 році будівлю було передано на баланс Луцькій міській раді. З 2020-го ведуться роботи щодо пошуку інвестора для відновлення будівлі. Передбачається, що потенційний інвестор власним коштом реконструює будівлю, поверне їй первісні функції готельно-ресторанного комплексу, облаштує прилеглу територію. При цьому будівля залишається у комунальній власності громади.