Квартал поблизу 8-ї лікарні у Львові розбудують низкою громадських і виробничих будівель

Територія ділянки проєктування становить майже 62 га. Йдеться про квартал змішаної нежитлової, громадської, виробничої та комерційно-складської забудови, що обмеується вул. Проектованою, вул. Зеленою, вул. Навроцького та просп. Червоної Калини. 

Стан території визнано незадовільним, через те, що тут діють виробничі підприємства, які шкодять розташованим поблизу житловим будинкам. Згідно з ДПТ, пропонується комплексно реконструювати квартал, включно з демонтажем дисгармонійної та малоцінної забудови. Натомість тут планують створити майданчики для нового житлового та громадського будівництва, облаштувати громадські простори з озелененням та благоустроєм, влаштуванням пішохідних алей і площ. 

Як зазначається в ДПТ, частина земель є незадіяною, а інтерес до них значний, відтак проєкт пропонує реорганізацію частини території, з подальшим розташуванням на ній громадської забудови. Максимальна поверховість для громадських будівель не може перевищувати 10 поверхів, а для нежитлових – до 2 поверхів. Проєктом передбачається будівництво торгово-офісно-готельного комплексу, складської будівлі, розміщення підземних паркінгів та відкритих паркомісць для автомобілів. 

Крім того, на території ДПТ передбачається розміщення проєктованих житлових багатоквартирних будинків від 4 до 10 поверхів. 

Також заплановано зберегти частину складських, виробничих та нежитлових будівель. А основною перевагою є наявна залізнична гілка. Таким чином вдастся зберегти та створити робочі місця поряд з місцями проживання. 

Громадські зони планують розмістити безпосередньо близько до вже наявних місць активного громадського використання, зокрема на перетині вул. Угорської та просп. Червоної Калини, вздовж вул. Навроцького, аби таким чином відмежувати складські території проєктованого житлового кварталу, та вул. Зеленої в межах санітарно-захисних зон. 

Проєктовані багатофункціональні громадські будівлі займатимуть загальну площу близько 5 тис. кв м. У новозбудованих і вже існуючих закладах планують створити орієнтовно від 3 тис. до 6,7 тис. робочих місць.

Щодо паркомісць, підземний паркінг під громадською будівлею мав би вмістити 33 машиномісця. Також можливе розташування паралельних паркомісць вздовж вул. Угорської, чергуючи з локаціями озеленення. 

У разі надзвичайних ситуацій у якості укриття населення використовуватимуть підземний паркінг та підвальні приміщення проєктованих будинків. До того ж поряд з територією, де було внесено зміни до детального плану, розташована 8-а міська клінічна лікарня м. Львова, що належить до категорій цивільного захисту міста та продовжує працювати в особливий період. 

Реалізація детального плану території в районі вул. Проєктованої, вул. Зеленої, вул. Навроцького та просп. Червоної Калини розрахована відповідно розрахункового терміну генплану Львова, а першу чергу планують виконати упродовж 3-7 років. Громадське слухання щодо врахування громадських інтересів у пропонованому детальному плані стартували 4 травня і триватимуть до 5 червня. 

Розробником ДПТ є ДІПМ "Містопроєкт", зокрема головний архітектор Юрій Столяров. 

• Нагадаємо, між мікрорайонами Рясне та Білогорща збудують нове транспортне кільце та розв'язку, продовжать вул. Шевченка (бічну) та відновлять втрачену гілку залізничної колії