Скільки коштує купити квартиру у Львові: аналітика ринку нерухомості

За даними аналітичного порталу ЛУН станом на липень 2025 року, середня вартість однокімнатної квартири становить $65 000, двокімнатної – $93 000, а трикімнатної – $117 000. Про це інформує Еспресо.Захід.

Протягом останніх шести місяців спостерігається помірне зростання цін: однокімнатні квартири подорожчали на 1%, двокімнатні – на 3%, а трикімнатні – на 2%.

Ціни на житло суттєво відрізняються залежно від району:

• Однокімнатні квартири найдорожчі у Личаківському ($65 800) та Сихівському ($65 000) районах, найдешевші – у Франківському ($58 800) та Залізничному ($59 200).
• Двокімнатні помешкання лідирують за ціною у Галицькому та Франківському районах, де середня вартість становить $100 000 та більше. Найдешевше таку квартиру можна придбати в Залізничному ($84 000) та Сихівському ($88 300). районах
• На трикімнатні квартири найвищі ціни в Галицькому ($144 000) та Франківському ($129 000) районах. Найдоступніші варіанти – в Шевченківському ($105 000) та Залізничному ($107 500).

За розрахунками аналітиків, для придбання однокімнатної квартири у Львові потрібно близько 8,8 року середньої заробітної плати. Цей показник знижується з травня 2023 року, коли він становив 9,7 року.

Наприклад, для придбання однокімнатного житла, залежно від професії, потрібно:

• Менеджер з продажу та водій – 6,5 року.
• Кухар – 8,5 року.
• Продавець-консультант – 10,1 року.

Опитування ЛУН показують, що більшість покупців очікують стабілізації цін. Станом на квітень 2025 року, 47%респондентів вважають, що ціни не зміняться, тоді як 27% очікують зростання, а 25% – падіння.

Загалом ринок нерухомості Львова залишається активним, а швидкість продажу квартир на вторинному ринку становить в середньому 48 днів

Читайте також: У якому районі Львова найдешевша оренда житла

Підготувала Вікторія Войтович