Еспресо. Захід

Піар суворого режиму

Зіновія Воронович
28 вересня, 2020 понедiлок
16:00

Чому місцеві вибори можуть завадити Мін’юсту продати колонію на Хуторівці

Школа на 18 класів, дитячий садок на 100 місць. А ще – центр для пенсіонерів, медіатека, спорткомлекс щонайменше на 3000 кв. м. І це ще не все, що має бути збудоване на території 48 колонії, що на Хуторівці у Львові, вважають у міській раді. Проєкт, який представили на виконкомі, вражає. От тільки ділянка, на якій розміщена колонія, належить не місту, а Міністерству юстиції. Саме Мін’юст вирішив виставити її на продаж уже цієї осені.

"Площа величезна – понад 10 га. Тут більше 40 будівель загальною площею понад 42 тисячі квадратних метрів. Є всі інженерні мережі. Одна лише електроенергія тут підведена потужністю 2,2 МВт. Ідеально для промислової або ж житлової забудови. Є каналізація, водовідведення. В принципі, все, що може цікавити потенційного покупця. Готуйте гроші, коштувати буде недешево!", – рекламував лот у своєму Facebook міністр юстиції Денис Малюська. Отримані гроші у Мін’юсті обіцяють вкласти у будівництво нового СІЗО на вулиці Збиральній у Львові.

Під час одного з попередніх візитів до Львова Малюська заявляв, що на продаж планують виставити й СІЗО, що на вулиці Городоцькій. Утім припускав, що місто може мати своє бачення щодо того, що має бути на місці так званих Бригідок, адже це все ж історичний центр. Про те, що міськрада диктуватиме, що має бути збудовано на Хуторівці, у Мін’юсті не припускали. Втім, на носі місцеві вибори, а продаж 10 га землі в середині міста – це ідеальний спосіб показати свою турботу про долю громади.

25 вересня виконавчий комітет прийняв рішення про формування на території Львівської виправної колонії №48 об'єктів соціальної інфраструктури. Відповідно до рішення, громадська забудова, у тому числі освітні заклади, має займати не менше 65% території. І школа та садок мають бути державними, а не приватними. При цьому у міськраді визнають: ділянка не їхня і вони можуть лише скерувати свої рекомендації Мін’юсту, які мають бути враховані при підготовці конкурсної документації. І виявляється, міські "рекомендації" можуть поламати плани Мін’юсту.

"Місто формує свій архітектурний план. У них є детальний план, у якому вони зонують свої території, де що має бути розміщено, враховуючи завантаженість і потік людей, соціальні блага, які місто намагається досягти. Якщо на конкретній земельній ділянці щось будується, місто видає містобудівні умови та обмеження. Якщо земельною ділянкою розпоряджається Міністерство юстиції, то для того, щоб отримати дозвіл на якусь нову забудову на цій ділянці, все одно треба отримувати містобудівні умови та обмеження. Лише після отримання цих умов можна детально розробляти проєкт забудови, отримувати дозволи на проведення будівельних робіт тощо. Фактично місто має певний вплив на те, що буде на цій території. Враховуючи, що саме місто встановлює цільове призначення земельних ділянок і може змінювати їх у разі необхідності, це теж дає місцевій владі додаткові важелі впливу, – пояснює “Еспресо.Захід” юрист Богдан Яків. – З іншого боку, інвестор розглядатиме цю ділянку з точки зору рентабельності, адже він спочатку рахує кошти, а вже потім думає про соціальні блага. Тож такі обмеження однозначно матимуть вплив на зацікавленість потенційних інвесторів цією ділянкою».

Як пояснила у приватній розмові з "Еспресо.Захід" експертка з залучення інвестицій, на сьогодні взагалі важко знайти інвестора на будь-які об'єкти, що потребують великих капіталовкладень. А якщо є умова, що з 10 га 65% має складати громадська забудова, то вона взагалі не бачить шансу знайти покупця. Принаймні у часи коронакризи. Відтак, швидше за все, 48 колонія так і залишиться руїною. Або прийде "свій" інвестор, який вміє домовлятись про містобудівні умови.

Теги:
Читайте також:
  • Київ
  • Львів
  • Вінниця
  • Дніпро
  • Донецьк
  • Житомир
  • Запоріжжя
  • Івано-Франківськ
  • Кропивницкий
  • Луганськ
  • Луцьк
  • Миколаїв
  • Одеса
  • Полтава
  • Рівне
  • Суми
  • Сімферополь
  • Тернопіль
  • Ужгород
  • Харків
  • Херсон
  • Хмельницький
  • Черкаси
  • Чернівці
  • Чернигів
  • USD 38.95
    Купівля 38.95
    Продаж 39.47
  • EUR
    Купівля 42.08
    Продаж 42.85
  • Актуальне
  • Важливе
2024, п'ятниця
29 березня
11:55
стихійне сміттєзвалище
Зі сільради на Тернопільщині хочуть стягнути понад 5 млн грн через забруднення земель
11:55
Інфографіка
курс валют
Курс валют у Львові в банках та обмінниках 29 березня: долар втратив кілька копійок
11:49
 виставка "Із полум’я зродились"
Із полум’я зродились: на виставці у Львові зберуть гроші на евакуаційні вагони
11:38
Василь Куприянчик
На Донеччині загинув 20-річний захисник з Волині Василь Куприянчик
11:30
Оновлено
Львівщину атакували 11 БПЛА і два "кинджали": пошкоджено обʼєкт критичної інфраструктури
11:25
вітер
Через шквальний вітер на Буковині майже 50 населених пунктів залишилися без світла
11:15
кордон
Скільки людей перетнули західний кордон України 28 березня
11:09
На високогір'ї Карпат здійнявся шторм: швидкість вітру сягає 26 м/с
На високогір'ї Карпат здійнявся шторм: швидкість вітру сягає 26 м/с
10:56
Оновлено
ракета Х-59
Над Буковиною під час тривоги сили ППО збили ворожі ракети: їхньою ціллю був енергооб'єкт
10:54
Львівський історичний музей
Львівський історичний музей. Чи варто підтримати надання йому статусу національного?
10:38
У Львові на металобрухт здадуть 10 старих автобусів та 14 трамваїв
У Львові на металобрухт здадуть 10 старих автобусів та 14 трамваїв
10:26
насилля
На Буковині багатодітний батько ґвалтував своїх дітей: йому загрожує довічне
10:11
електросамокати
У Львові затвердили місця для паркування електросамокатів
09:42
обстріл, ППО
Атака РФ на Хмельниччину: ППО збила три ворожі цілі
09:25
Черги на кордоні з Польщею у Львівській області 29 березня
09:12
енергетики
На Львівщині через негоду знеструмлено 65 населених пунктів
08:52
обстріл, ППО
На Франківщині ворог влучив в об'єкт критичної сфери
08:17
повістка
Суд оштрафував волинянина на 5 тис. грн за ухилення від військового обліку
08:00
погода
Погода на Львівщині та в інших західних областях України: прогноз синоптиків на сьогодні, 29 березня, і завтра
2024, четвер
28 березня
22:52
Бійці львівської ТрО підпалили ворожу БМП, яку окупанти залишили посеред дороги тікаючи
Бійці львівської ТрО підпалили ворожу БМП, яку окупанти залишили посеред дороги тікаючи
22:33
світлофор у Луцьку
У Львові для незрячих пішоходів зі світлофорів звучатиме шум потяга
22:14
Андрій Антонищак
Львів 29 березня попрощається з екснардепом та полковником Андрієм Антонищаком
21:56
Бійці 100-ї бригади з Волині показали, як знищують фортифікаційні споруди росіян
Бійці 100-ї бригади з Волині показали, як знищують фортифікаційні споруди росіян
21:38
Рівненщина ініціює включити поліську дудку-викрутку до списку культурної спадщини ЮНЕСКО
21:18
газова плита, газ
На Львівщині майже 400 абонентів залишаться без газу. Адрес
21:00
Львівські митники зупинили на кордоні Audi Q7 з технікою Apple на мільйон гривень
Львівські митники зупинили на кордоні Audi Q7 з технікою Apple на мільйон гривень
20:57
На Волині зникла 15-річна студентка, яка пішла з гуртожитку і не повернулася
20:39
новини Львівщини
На Хмельниччині судитимуть експосадовицю банку, яка привласнила 8 млн грн виплат родин загиблих військових
20:21
Забезпечити безпеку природи: у Львові затвердили нову екологічну програму
20:03
На Закарпатті співробітник патрульної поліції вчинив смертельну ДТП
19:45
новини Хмельницького
На Львівщині авто збило двох дітей на самокаті, одна дівчинка загинула
19:30
блокпост
На Волині демонтували 12 недіючих блокпостів
19:16
Доступні ліки
У Львові дорослі люди зможуть безплатно отримати ліки від спінальної м’язової атрофії
19:03
На Волині чоловіка підозрюють у сутенерстві і втягненні в проституцію жінок
18:58
ноутбук
Вилучене та конфісковане рішеннями суду майно на Рівненщині передали на потреби військових
18:44
лікарня швидкої допомоги
Перше медичне об'єднання Львова будуватиме фармзавод
18:30
трамвай у Львові
Львівелектротранс першим серед перевізників міста отримуватиме оплату за виконану роботу
18:14
новини Рівненсько області
На Рівненщині знайшли зниклого безвісти жителя Вараського району
18:05
У центрі Львова за понад 5 млн грн реставрують палац Бесядецьких
17:51
психічне здоров'я
Львів отримає €1,5 млн від Фландрії на будівництво центру психічного здоров’я
Більше новин